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300城2月土地成交面積同比降67%
??相關機構公佈2月份中國300城市土地市場交易報告，主要城市供地節奏仍緩慢，土地交易市場持續頹勢，成交量同比環比下降，出讓金降幅較上一月進一步擴大。雖然主要城市樓面均價環比小幅下降，但仍處在近一年內高位，同比上漲一成。
??主要城市供地節奏仍緩慢，推出面積同比降幅擴大，宅地降幅大於總體。2月全國300個城市共推出土地1597宗，環比減少45%，同比減少43%；推出土地面積6025萬平方米，環比減少33%，同比減少44%。其中，住宅類用地553宗，環比減少35%，同比減少37%；推出土地面積1892萬平方米，環比減少47%，同比減少55%。
??受2月春節假期影響，土地交易市場持續頹勢，成交量同環比下降。2月，全國300個城市共成交土地808宗，環比減少61%，同比減少68%；成交面積3132萬平方米，環比減少52%，同比減少67%。其中，住宅用地296宗，環比減少50%，同比減少61%；成交面積1169萬平方米，環比減少55%，同比減少68%。
??由於成交量整體下滑及一線城市收金縮水等原因，出讓金降幅較上一月進一步擴大。2月，全國300個城市土地出讓金總額為819億元，環比減少59%，同比減少61%。其中，住宅用地出讓金總額為545億元，環比減土信貸台中大安土信貸少59%，同比減少64%。
??主要城市樓面均價環比小幅下降，但仍處近一年內高位，同比上漲一成。2月，全國300個城市成交樓面均價為1371元/平方米，環比下跌9%，同比上漲10%；其中住宅類用地成交樓面均價為1791元/平方米，環比下跌13%，同比下跌3%。
??[相關鏈接]2月一線城市土地成交198億
??據中原地產市場研究部統計，今年2月份一線城市合計土地成交額為198億，環比1月份的531 .3億大減62.7%。中原地產首席分析師張大偉認為，春節假期土地供應減少是主要原因。
??數據顯示，2月份一線城市合計土地成交36宗，建設面積167.1萬平方米，建築面積337.1萬平方米，樓面均價僅為5873.39元/平方米，平均溢價率14 .33%。而1月份土地成交59宗，建設面積為288 .8萬平方米，建築面積為64 2 .3萬平方米，樓面均價8271.31元/平方米，溢價率18.54%。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/07495980846650493812866.shtml
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