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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??看消費：從“找市長”到“闖市場”
??目前，產業鏈上涵蓋科研、設計、開發、生產、裝備、施工、建材、裝修、物流的省內20傢大型企業和科研院所，包括遠大住工、三一集團、省建築設計院、東方紅建設集團等在內，正積極籌建湖南住宅產業化聯盟。
??看趨勢：從“效率革命”到“產業聯動”
??看供給：從“單兵突進”到“結盟而行”
??同樣是產業聯動，省住建廳房產處處長何小兵認為，發揮華菱集團漣鋼、湘鋼地緣優勢，在婁底建立“輕鋼型結構體系”產業化試點，對緩解鋼產能過剩是重要利好。“我們打算深入推進農村住房建設改革，住宅產業化具有廣闊的市場空間。”
??長沙市住建委主任范焱斌介紹，隨著該市住宅產業化的蓬勃興起，近兩年接待瞭全國各地3000餘批次考察客戶，其中政府考察團占54%。遠大住工、遠大可建等建地出售利率多少免費諮詢試算龍頭企業憑借技術與影響力，還吸引瞭濟南、沈陽、合肥、青島、西安等城市前來招商引資。
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??隨著我省工程機械制造業出現產能過剩、增長放緩，發展以信息化、高新技術為核心的新型制造業勢在必行。三一集團與德國內梅切克集團合作，於去年6月宣告進軍PC裝備業，PC成套設備已經亮相第十三屆中國住博會。
??到今年底，我省住宅部品部件規模工業產值有望超過400億元。記者連日來采訪獲悉：從一系列新變化、新動向看，湖南3年左右將形成新的千億元產業集群！
??從嶽陽首個住宅產業化示范小區“城陵磯臨港產業新區保障房住房二期工程”，到遠大住工承建的株洲雲龍示范區興隆山公租房，再到長沙洋湖片區藍天保障房……政府主導的保障房建設，是住宅產業化重要突破口。
??從“找市長”到“闖市場”，越來越多的商業項目，也開始運用住宅產業化。遠大住工副總裁龍啟滿表示，萬科、金地、旭輝等大開發商，已經全面擁抱住宅產業化，長沙地區有多個項目正在實施。對於消費者，這樣的房子意味著得房率更高、後期裝修更省事。
住宅產業化沖擊千億元產業集群
??過去，住宅產業化參與企業少，配套供應不足，無法形成完整產業鏈。遠大住工副總裁龍啟滿告訴記者，1996年，作為“先行者”進入行業，隻能集科研、設計、生產、施工於一身，包打天下。而由於規模效應無法完全釋放，難免推高經營成本。例如，相比傳統建築施工模式，住宅產業化增加的構件生產環節還有17%的增值稅。
??去年有瞭重大變化：
內容來自sina新聞
??市場已被催熱，訂單並不遙遠。《湖南省推進住宅產業化實施細則》已經明確：今年至2016年各市州政府在本區域內住宅供地面積總量中，落實不少於25%用於住宅產業化項目，2017年至2018年不少於35%。
??“政策紅利”也將持續。省住建廳透露，對采用住宅產業化方式建設的保障房項目，將在國傢及省級保障房補助資金分配方面予以傾斜。
??——政策力度空前。省政府先後出臺《關於推進住宅產業化發展的指導意見》及實施細則，提出給予建築容積率獎勵等眾多扶持政策。“業界普遍認為，湖南的政策有標桿意義。”
??“現場的事情工廠做、高空的事情地面做、危險的事情機器做”，住宅產業化必然帶來“效率革命”。僅生產鋼筋固件的環節，效率就是傳統工藝的35倍！
??用這些構件“造汽車”般裝配，整體交付時間比傳統快50%左右，而且節能環保、質量更可靠。
??住建部住宅產業化促進中心副主任文林峰認為，住宅產業化正成為經濟新增長點的重要抓手，這一點也越來越被社會各界所認同。
??——市場風起雲湧。三一快而居住宅工業有限公司正在申報國傢住宅產業化基地；東方紅建設集團去年底在吉首市投資興建住宅產業園區，主打PC（工廠化預制構件拼裝）及鋼結構生產加工。
??過去一年，在政府與市場“雙輪驅動”下，我省住宅產業化被迅速催熱：遠大住工等龍頭企業市場份額增長迅猛；三一集團、省建築設計院等眾多“新人”加入行業；7個市州建立瞭生產基地，年產能已經翻番至1120萬平方米。
??當傳統建築施工還在攪拌、預制、澆築的時候，住宅產業化工廠已經批量制造出墻面、樓梯等房屋構件。這種模式蓋房子，整體交付時間比傳統快50%左右。
??省住建廳廳長蔣益民指出，住宅產業化是住宅建設的必然趨勢，今年要搶抓有利時機，制定全省住宅產業化發展規劃（2015年-2020年）和基地建設規劃，整合優勢企業，培育形成住宅產業集群，形成新的經濟增長點，力爭實現年生產規模1500萬平方米。
??“眾多市場主體‘結盟而行’，行業前景獲得一致看好。”省住建廳房產處處長何小兵介紹，從去年下半年開始，遠大住工還與住宅產業化上下遊深入合作，分享18年經驗，希望整個產業鏈升級。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/08165965270844937923074.shtml
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